En bostadsrättsförening bär på gemensam infrastruktur som lånarna inte ser: hissar, vatten- och cirkulationspumpar, frånluft och värmecentraler, brandskydd och garage. Ett strömavbrott stänger hissar, tappar värme och kan stänga av hela laddparken. Samtidigt växer den gemensamma elräkningen i takt med att effektavgifter och elpriser stiger. Vi levererar de lösningar som löser båda problemen: reservkraft när nätet försvinner, solceller och batterilagring som kapar driftkostnaden – och laddinfrastruktur som klarar fler elbilar utan att säkringen spränger.
Så här ser typiska installationer ut hos våra kunder inom bostadsrätter.
Vid avbrott är det gemensamheten som ska bära riskerna: hissar som stannar med personer, cirkulationspumpar som sätter stopp för värme och tappvatten, samt brandlarm och trapphusbelysning. En reservkraftsanläggning med automatisk omkopplare (ATS) tar över inom 10–20 sekunder och håller de kritiska systemen igång. Ett typiskt flerfamiljshus klarar sig med 5–20 kVA reservkraft för hiss, pumphus och nödbelysning – en mycket mindre investering än de flesta tror.
Taket på en bostadsfastighet har plats för hundratals kWp. Solenergi producerar i vår- till högsommar när elpriset är som högst, och med cregeln kan överskott säljas via fastighetsnätet till lägenheternas hushållsel – en direkt rabatt i varje medlems elräkning. Vi projekterar, installerar och söker samtliga tillstånd.
Batterilager i källaren eller på taket lagrar solcellernas överskott och laddar billigt på natten. Vid effekttoppar i tvättstugor, garage och laddning urladdar batteriet automatiskt och kapar den toppladdning som driver effektavgiften. Kombinationen solceller + batteri sänker den gemensamma driftkostnaden varje år utan bränsle eller förbrukning.
Laddstolpar med dynamisk laststyrning (OCPP/ISO 15118) fördelar effekten mellan bilar, tvättstuga och värmepump. Föreningen kan ha 10, 20 eller 50 laddplatser på samma anläggning utan att byta säkring – vi installerar, kopplar till er OCPP-plattform och servar.
Värmepumpar, FTX-aggregat, cirkulationspumpar och frånluftsventilation är fastighetsens största laster – men också största besparingarna. Moderna värmepumpar och FTX med värmeförvinning kan halvera värmekostnaden jämfört med direktverkande el. Vi uppgraderar tillsammans med reservkraft och solceller för maximalt utbyte.
Tystgående dieselverk 5–20 kVA med ATS i teknikrum eller containerlösning utomhus. Nytta: hissar, pumphus, ventilationsfläktar, brandskydd och garageportar fortsätter fungera vid avbrott – bostadsrättshavarna märker inget. Anläggningen kan dimensioneras för lagkrav, försäkringsskydd eller bara komfort.
TOPCon- eller bifaciala paneler med växelriktare från Ferroamp, Huawei eller Sungrow. Nytta: produktionen sänker den gemensamma elräkningen och via cregeln kan överskott säljas vidare till medlemmarnas hushållsel – en synlig besparing för varje medlem, inte bara föreningen.
LFP-batterier i källare eller på torn, med energi- och effektstyrning från Ferroamp, Huawei eller Sungrow. Nytta: solenergin används, inte säljs billigt, och effektavgiften kapas automatiskt när laddstolpar och tvättstugor drar fullt. Kan betala sig på 5–8 år.
AC-laddning 11–22 kW med dynamisk effektfördelning från Easee, Zaptec, Garo eller Charge Amps. Nytta: fler bilar på samma säkring, ingen kostsam säkringshöjning och full kontroll via förbindelse till driftcentral eller app.
Luft/vatten-värmepumpar från NIBE, IVT och Thermia, FTX-ventilation med värmeåtervinning och moderna cirkulationspumpar. Nytta: lägre värmekostnad, bättre komfort och mindre belastning på reservkraften eftersom de moderna anläggningarna har högre verkningsgrad.
Det krävs inte enligt lag, men det är oftast en smart trygghetsinvestering. Kritiska system i en bostadsfastighet – hissar, cirkulationspumpar, frånluft, brandlarm och garageportar – fungerar inte vid avbrott. En anläggning på 5–20 kVA som täcker dessa system kostar ofta 80 000–250 000 kr installerad, och kan dessutom sänka försäkringspremien och öka tryggheten för medlemmarna.
Ja, efter styrelsebeslut och med hänsyn till takets bärighet och efter antingen enlitessystem eller cregeln. I enlitessystem sänker solceller den gemensamma elräkningen. Med cregel kan överskott säljas till medlemmarnas hushållsel – då ser varje medlem sin besparing i egen elräkning. Vi hanterar projektering, anmälan och installation.
Med dynamisk effektstyrning räcker en vanlig 63–100 A säkring långt. Systemet fördelar effekten mellan anslutna bilar och gemensam last: 10 bilar på 22 kW behöver inte 220 kW samtidigt – varje bil får den effekt som finns. När nästa bil parkeras läggas den automatiskt in i lastfördelningen.
Anläggningar som täcker gemensam egendom (tak, reservkraft, laddning) finansieras oftast av föreningen via avgift eller lån. Solceller och batterier kan dessutom bekostas genom att de sänker driftskostnaden – investeringen tjänar sig själv. Vi hjälper gärna med kalkyl att presentera för styrelsen.
Med intern bränsletank på 200–1000 liter räcker drivmedel för 12–48 timmar beroende på storlek. För längre avbrott kan tanken utökas eller lösas med mobil containerkraftverk som rullas in. I kallare väder rekommenderar vi kapslad anläggning med motordetaljer för kallstart.
Berätta vad ni behöver driva vid ett strömavbrott så återkommer en specialist samma arbetsdag med förslag och prisuppgift – utan kostnad.